二手房放款慢急用钱怎么办?二手房放款慢房东可以要求退房吗
来源:科普咖 本文已影响3.04W人
来源:科普咖 本文已影响3.04W人
二手房也是很多人都在挑选的一个市场,特别是对于想住现房的刚需来说,二手房的优势就很明显了。但是,今年二手房房贷很慢,对于卖家来说,找到了合适买家,但是买家是贷款买二手房,二手房放款慢急用钱怎么办呢?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、二手房放款慢急用钱怎么办?
2、二手房放款慢房东可以要求退房吗
3、2021年各大银行房贷放款时间
二手房放款慢急用钱怎么办?
这个是急不来的,今年二手房放款都很慢,政策问题。
贷款购买二手房,除了过户的手续,还有贷款的手续。正常的程序是,先办贷款手续,如果手续齐全,银行核实后会出一个该套房屋能贷款多少金额的通知,拿到此通知才能去过户,最后是银行办理他项权证后放款给卖方。
二手房放款慢房东可以要求退房吗
贷款办理了五个月仍未下来,建议您先询问银行具体批贷的进展,是否会导致无法放贷。但不论是何原因贷款尚未获批的情况下,如果您要想退房,即解除合同,那需要看您合同中是如何约定的,只有在您具备法定或约定的解除权时才可以解除合同并退还房款,否则解除合同后,您的房款将很难收回。
2021年各大银行房贷放款时间
1、中行:用户普遍反映下款速度比较快,从申请到审核到放款,有些人一周就弄好了,但也有不少用户还在等待,慢的话可能在一个月左右。
2、农行:放款速度慢,有些用户等待了2-3个月依旧还没有下来。
3、邮储银行:速度较快,大致在15天-1个月左右。
4、农商行:速度较快,基本在7-15天左右,但是有些用户表示所在地农商行出现停止进件的情况。
5、建设银行:大致在15天-30天左右。
说明一下,银行放款速度除了和当前政策有关以外,与等待放款人数、个人综合资质、地区不同等等因素有关,因此即便是同一银行也可能出现不同用户放款速度不一样的情况。
其次,就总的情况来看,一二线城市放贷政策明显更加严格,三四线城市宽松一点;而首套房比起二套房来说,放款速度更快。
小学学区房和初中学区房哪个更重要?购买二手学区房需要注意什么
二手房交易流程是什么样?购买二手房注意事项
二手房怎么装修?二手房装修的注意事项
买一手房好还是二手房好?购买一手房和二手房的区别
停止二手房贷款的城市有哪些?买房按揭办不下来能退首付吗
房子贷款没还完能去银行抵押贷款吗?从个人手里买二手房怎么贷款?
2021二手房贷款多久能放款?2021二手房不给贷款是真的吗?
第二套房契税怎么计算?第二套房可以用公积金贷款吗?
买一手房好还是二手房好?一手房和二手房的区别
二手房过户费怎么算?二手房过户流程
银行放款慢导致合同违约怎么办?买二手房过户了银行没额度放不了款怎么办
房子抵押贷款怎么贷?国家为什么停止二手房贷款了?
买二手房注意事项-二手房交易流程
如何办理二手房贷款?为什么有人说二手房停贷是大势所趋?
2021暂停二手房贷款业务的银行有哪些?如何办理二手房贷款?
买二手房房主有贷款怎么办
买房定金不退打12345有用吗?买房子交了定金可以退吗
买二手房可以用住房公积金贷款吗
购买房子交定金后不满意可以退吗?买房子交了定金想退怎么跟销售说
二手房可以贷款吗
安置房那么便宜为什么没人买?安置房房产证没下来能贷款吗?
房子卖了以后水电没过户对原房东有影响吗?房子卖了户籍必须迁出吗
公租房和廉租房有什么区别?公租房多少钱一个月
买二手房可以分期付款吗?
2021年房贷申请通过率高吗?房子贷款没还完能去银行抵押贷款吗?
小区旁边有学校就是学区房吗?买了二手学区房孩子马上能上学吗
二手房中介公司排名榜,北京链家房地产经纪有限公司值得信赖
榴莲一房发霉了其他房可以吃吗?榴莲开了一包肉发现没熟还可以放回壳里吗
房子卖了再买是首套还是二套?房子卖了但没过户可以违约吗?
2021年适合买房吗?怎么看自己是否买的第二套房?
二手房可以贷款吗 二手房可以贷款吗2022
哪些人不能贷款买房?2021买房贷款新规定是什么?
如何贷款买房?贷款买房需具备的条件
买房贷款利率-贷款买房划算吗?
公租房满5年就不让住了买断得多钱?公租房可以转租吗
买房有哪些注意事项?买二手房须注意什么?
首套房契税和二套房契税有什么区别?退契税需要准备哪些资料?
国家安置房给光棍以后可以结婚吗?买完安置房就后悔了可以退吗?
买房有哪些注意事项?买二手房须注意什么?
房产证过户手续怎么办?房产证过户手续的费用
2021年怎么申请公积金贷款?买第二套房的贷款政策是什么?