公寓都是商用水电吗?买loft公寓自住好不好
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买公寓交了定金能退,但是需要满足一定的条件。如果收受定金一方违约,不签订购房合同,则定金应当双倍退还。根据规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、公寓都是商用水电吗?
2、买公寓付了定金后悔了怎么办
3、买loft公寓自住好不好
公寓都是商用水电吗?
公寓主要用于投资,具有商业性质。因此,水电是按照商业用电和商业用水标准计算的。如果公寓是商住两用的话,也是不能按照住宅用电收费的。
一般住宅水费为2.7元/吨,电费为0.47元/千瓦时,而商业水费为5.5元/吨,电费为0.8元/千瓦时。当然,具体的收费标准取决于开发商的立项,以及当地的政策法规。
买公寓付了定金后悔了怎么办
定金是在合同订立前或履约前支付一定金额作为保证的保证。只有签订合同的保证金才具有法律效力。商品房交易中的定金是指购房者在合同签订前或者在支付房价之前,向开发商支付一定数额的款项。
《中华人民共和国担保法》第九十一条规定:保证金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。在实际操作中,押金的数额和比例由开发商设定,但押金的比例不得超过房款总额的20%。
买loft公寓自住好不好
买loft公寓自住可以,但要分情况如果四十年产权的商住公寓肯定是不能买的,70年产权的住宅性质的公寓是可以买的。
从价格方面来说,loft公寓会比住宅稍微贵些,但是一般都是只算一层面积,等于买一层送一层,如果算实际的使用面积的话,价格是比住宅便宜的,所以说是花费比买同样使用面积的住宅来说,价格要便宜些的。
从居住方面来说,除了采光和通风比正规住宅差些以外,其他的生活成本都差不多,并且,这种公寓的位置都比较好,交通和生活上都比较方便。
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