购房知识:关于房子买卖的五证二书详解
来源:科普咖 本文已影响4.99K人
来源:科普咖 本文已影响4.99K人
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。
购房知识:关于房子买卖的五证二书详解
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。
《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
卖房子不过户对卖家有什么风险?买到的期房成了烂尾楼怎么办?
购房证明有什么用?买房需要注意什么?
二手房放款慢对买卖双方有什么影响?二手房放款慢导致的违约怎么办
淋浴房的选购知识-整体淋浴房的搭配知识
小学学区房和初中学区房哪个更重要?购买二手学区房需要注意什么
韶关公租房的管理办法-韶关公租房买卖政策
购买房子交定金后不满意可以退吗?买房子交了定金想退怎么跟销售说
安置房没有房产证怎么买卖?安置房被拆一般怎么赔偿?
房子卖了再买是首套还是二套?房子卖了但没过户可以违约吗?
住宅风水的知识:房子位于峡谷谷底好吗?
二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项
不买房怎么提公积金出来?关于公积金的提取知识
二手房交易流程是什么样?购买二手房注意事项
新手买房须知-买房有哪些步骤和流程?
买房风水学知识:立向得旺气则吉
石河子公租房买卖政策-石河子公租房管理办法
厨房龙头的选购知识-厨房龙头的清洁
二手房停贷会是永久性的吗?二手房放款慢被卖家起诉了怎么办?
了解乳腺癌知识 关注乳房预防肿瘤
购房、验房重要环节解读,五证、二书、一表
买房子需要什么手续?买房子需要什么证件?
房子卖了后水电需要销户吗?房子卖了以后出现问题谁承担
忽必烈曾出台房产“禁购令” 不许当官的买房
中国古代严禁“炒房” 房屋买卖严格的很
买二手房注意事项-二手房交易流程
买房的选址常识:选址与自己的五行相互适应
银行停止二手房房贷意味着什么?二手房放款慢有什么办法解决吗
民国以前中国无房产证 业主靠房契证明房产归属
2021年适合买房吗?怎么看自己是否买的第二套房?
买房子需要提供什么资料?买房首付最低是多少
买房风水基础知识
没有房产证的房子能买卖吗 没有房产证的房子有产权吗能买吗
古代购房限制 明朝严禁官员在工作地买房
哪些房子不能买?买房风水禁忌
婚后买房属于共同财产吗?婚后买房父母出资
中国古代卖妻有"证书" 买卖婚姻合理合法
关于装修房子知识
买期房后悔了可以卖吗?期房的优点有哪些?
买房技巧购房知识
宋朝禁京官购二套房 明太祖逼官员给穷人盖房子
民国房地产的奇特现象 分期付款购买“旗房”