loft公寓有升值空间吗?投资公寓是买平层好还是loft好
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Loft的40年产权到期,可以自动续期。土地使用权届满前,土地使用者可以申请续期。续期获准的,可以重新签订出让合同,缴纳土地使用权出让金,办理相应的土地登记手续。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、loft公寓有升值空间吗?
2、投资公寓是买平层好还是loft好
3、为什么那么多人不喜欢公寓
loft公寓有升值空间吗?
loft公寓的优点是总价比较低,使用面积大。买卖时以一层建筑面积计算,实际可用面积可达销售面积的两倍,这也是很多人兴奋的原因。但是loft公寓的产权只有40年,而且购买loft公寓不是学区,不能登记。因此,购买loft公寓投资有利有弊,并不保证一定会升值。影响房屋升值空间的因素很多,不能一概而论。
投资公寓是买平层好还是loft好
首先平层跟复试的价格肯定不一样,复试价格高,但是利用空间大,还有就是复试现在比较受年轻人追捧,后期出租相对好租,选择复试时首先需要看的是层高,因为现在复试层高已经从曾经5.09降到4.49,高度有所降低,但是还是可以选,因为很可能后期4.49的都没得选,因为政策一直在变动,所以能买复试不买平层!
为什么那么多人不喜欢公寓
产权年限短,而且不能落户,孩子也不能就近入学,水电费贵,而且不接天然气,做饭电磁炉或者卡式炉,卖公寓费税费太高了,一般赔钱都卖不出去,而且公寓装修一点都不便宜,比小户型费用高得多,但是公寓便宜,一般是繁华地段,优缺点自己取舍吧。
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