哪些城市首套房首付比例降至20%?按揭贷款首套房和二套房利率一样吗
来源:科普咖 本文已影响3.31W人
来源:科普咖 本文已影响3.31W人
把唯一住房卖了再买算首套。对于首套房的限定标准,目前是认房又认贷,如果在购买房屋的过程当中,通过房屋登记系统查询不到家庭名下有房产,同时也没有贷款记录,都可以算作是首套房,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、哪些城市首套房首付比例降至20%?
2、按揭贷款首套房和二套房利率一样吗
3、首付款交了合同没有签怎么办
哪些城市首套房首付比例降至20%?
目前有菏泽、重庆、赣州等城市首套房首付比例降至20%。2021年2月17日,菏泽市“无房无贷”购房者的首付比例从之前的最低30%降至最低20%。2020年底重庆已将符合“首房首贷”条件的首付比例降至2成,赣州的首套房的首付比例也降至2成。
除了重庆、赣州、菏泽等地降低首付比例外,有的城市也放宽了公积金贷款政策,比如北海就将缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的,最低首付款比例从60%下调至40%;自贡市则放宽了住房套数认定政策,实行“只认贷不认房”的认定标准。
按揭贷款首套房和二套房利率一样吗
首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区,不同的银行,上涨的比例也不同。
不过一般二套房贷款利率都要比首套房贷款利率高5%到10%左右。至于具体的利率,建议咨询一下当地银行的工作人员来进行一定的了解。像上海地区大多数银行的首套房贷款利率就在4.85%到5.29%左右,而二套房贷款利率则在5.39%左右。
而除了贷款利率不同以外,首套房和二套房的首付比例通常也是不同的。像在银行商业贷款中,首套房的首付比例一般是30%,而二套房的首付比例一般是40%以上。
首付款交了合同没有签怎么办
首付款交了合同没有签的,可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
2021房贷利率是涨了还是降了 四大行的房贷利率是一样的吗
第二套房契税怎么计算?第二套房可以用公积金贷款吗?
贷款买房首付多少?买房首付最低多少?
首套房契税和二套房契税有什么区别?退契税需要准备哪些资料?
首付贷款是父母卡转过来可以查到吗 银行怎么判断房贷首付款哪里来的
房子卖了再买是首套还是二套?房子卖了但没过户可以违约吗?
2021年怎么申请公积金贷款?买第二套房的贷款政策是什么?
房贷审核首付款来源吗 房贷首付款可以给现金吗
贷款买房首付多少?买房首付怎么算?
房子首付会影响月供吗 房贷还不起了首付会退回来吗
可以先办贷款再付首付吗?借钱凑首付买房合适吗
公积金贷款买房首付最低是多少 公积金首付和商贷首付区别
买房子可以用现金加公积金付首付吗?二次买房首付一般是多少
买二手房首付可以只付20%吗?买二手房房产证已过户银行还不放贷怎么办
二手房可以贷款吗现在2022 二手房过户和首付顺序
首套房和二套房贷款利率
50岁了还能贷款买房吗 哪些人不能贷款买房
2021年房贷利率会调高吗?2021年4月1日起银行贷款利息上调多少?
房贷快一年了还没放款正常吗?买房贷款征信查询方法是什么
首套房契税退税条件有哪些?契税退税一般需要多长时间?
房子贷款没还完能去银行抵押贷款吗?从个人手里买二手房怎么贷款?
房产中介帮忙贷款一定能贷到款吗?房产中介贷款服务需要额外付服务费吗
首套房和二套房贷款利率一样吗
首套房贷利率上浮了怎么办
退税租房和住房贷款哪个退得多些?租房退税房东会知道吗
买房贷款利率-贷款买房划算吗?
二手房中介费2.5是怎么算的?二手房可以贷款30年吗
古代中国严控炒房 一人两套房产很困难
2021房产抵押贷款好办吗?房子卖了以后房产证会被收回去吗?
买房交多少首付划算?二次买房的税费怎么算
哪些人不能贷款买房?2021买房贷款新规定是什么?
首套房和二套房贷款利率一样吗
买房按揭贷款一般多久下款?买房的个人征信怎么查
公积金贷款买房流程-住房公积金贷款利率是多少
助学贷款有逾期记录可以贷款买房吗?助学贷款利率和银行利率哪个高?
首套房贷利率 买首套房贷款利息多少
2021房贷利率具体调整为多少?2021买房利率会上调吗?
房子抵押贷款怎么贷?国家为什么停止二手房贷款了?
买的工抵房为什么可以贷款?2022年工抵房可以正常贷款吗?
2021年买房不能贷款是真的吗?“两会结束后贷款利息上调”是谣言!
解密伪满洲国的房价 买一套房需要3600元