全款房屋抵押贷款查征信吗
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全款房抵押贷款需要看征信。房屋抵押贷款的条件:
1、申请人的年龄要满18周岁,有完全民事行为能力。
2、申请人在贷款行所在地有固定的住所或居住证明。
3、申请人有有效的身份证明和财力证明。
4、申请人提供抵押房屋的房产证。
5、申请人同意用所购房产作抵押。
6、申请人有稳定的工作和收入来源,有还本付息的能力。
抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品-房屋所有权证与土地使用证。这就是说,买房者在还清贷款之前,事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款,银行可以依法作出处理。
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